Una scelta importante.

Ciao, se sei capitato su questo articolo è perché, molto probabilmente, stai cercando un po’ d’informazioni in rete prima di buttarti nell’acquisto della tua prima casa.

È un passo e un esperienza importante, goditela e spero che di questo momento ti possa rimanere un bellissimo ricordo per tutta la vita. Anche in se, in certi momenti, ti sembrerà stressante, non arrenderti. La strada è in salita e piena di sassi su cui potrai inciampare, ma ti assicuro che in alto la vista è meravigliosa.

La scelta della casa dei tuoi sogni non sarà una cosa semplice, ogni giorno vedrai una valanga di case e in tutte proverai a immaginare il tuo futuro. In qualcuna ti ci vedrai di più in altre di meno. Poi arriverà la grande domanda: compro una casa nuova o da ristrutturare?

In questo articolo ti cercherò di spiegare perché la scelta migliore quando si tratta di comprare casa, che sia la tua prima, la sedicesima o l’ultima, è comprare una casa da ristrutturare!

Giustamente mi chiedi perché, sembra molto più semplice comprare una casa nuova, solo da riempire con le tue cose. Ma ti assicuro che, se ti affiderai a un’impresa di ristrutturazioni competete, tutto andrà per il meglio e i vantaggi saranno maggiori rispetto a tutta la fatica che ti sembrerà di fare per rimetterla a nuovo.

Sicuramente, se hai fretta di trasferirti, una casa nuova sarà la scelta più adatta per te. Sappi però che costerà sempre di più di una casa da ristrutturare e avrai dei grandi limiti sulla personalizzazione degli ambienti interni.

Quindi ti ho convinto? Hai scelto la casa da ristrutturare! Ottimo, sono molto contento. Ora, prima di trovare quella che fa per te, dovrai sapere a cosa prestare attenzione prima di compiere azioni affrettate di cui potresti pentirti.

Cosa guardare durante i sopralluoghi?

Per evitare gravi problemi strutturali, prima di tutto controlla se i muri presentano infiltrazioni, muffa o umidità. Se ne trovi contatta subito un professionista, potrebbero esserci tubature danneggiate o un tetto non dotato di coperture ventilate. L’umidità è molto pericolosa per la salute. Grazie a un piano di risanamento sarà possibile verificare quali lavori fare per risolvere il problema.

Se hai scelto un’abitazione indipendente, controlla il tetto e le sue condizioni. Rifare la copertura non è sicuramente economico. Nel caso fosse presente nell’amianto all’interno, il consiglio è sempre quello di farlo rimuovere da una ditta specializzata nello smaltimento, oppure d’incapsularlo con degli appositi prodotti; molto più economico della rimozione.

Se l’abitazione risale a prima degli anni 50’, molto probabilmente dovrai far sostituire gli impianti idrici ed elettrici. Le tubature in piombo o ferro sono altamente pericolose per la salute ed è importante che, in seguito alla ristrutturazione, il tecnico ti rilasci i certificati di conformità e sicurezza. Se l’acqua da sciacquone e rubinetti esce rossa, potrebbe esserci un problema di ruggine all’interno delle tubature

Verifica se dalle finestre entrano spifferi o se la vernice è intatta. I serramenti in buono stato sono essenziali per un isolamento acustico e termico della tua abitazione.

Per valutare la solidità della casa, controlla se presenta crepe, fessure o cedimenti. Le parti danneggiate possono sempre venir demolite e costruite come nuove.

Spesso, durante un restauro dovrai contattare più professionisti per i lavori, ma grazie al nostro servizio chiavi in mano penseremo a tutto noi e potrai dimenticare lo stress.

I vantaggi

Acquistare una casa da ristrutturare, come ti dicevo, sarà un acquisto ricco di vantaggi. Prima di tutto è un ottimo investimento. Il loro valore, dopo la ristrutturazione, aumenterà e inoltre potrai godere di varie agevolazioni  fiscali e Bonus. Grazie al Bonus Casa potrai recuperare in parte le perdite e ottenere una rivalutazione della tua abitazione.

Rispetto alle case nuove, godrai di spazi più ampi in base alle tendenze architettoniche del periodo di costruzione e potrai personalizzare la tua casa secondo il tuo gusto personale.

Consigli per gli acquisti

Dopo aver scelto la casa dei tuoi sogni, è giunto il momento di chiedere dei preventivi. Presta molta attenzione e non ti lasciare abbindolare da un prezzo che ti sembra vantaggioso da parte di professionisti furbetti, segui il mio consiglio e affidati solo a professionisti del settore delle ristrutturazioni.

Vuoi ristrutturare casa e stai cercando qualche consiglio? Allora dovresti assolutamente leggere qui!