In una costruzione edile ci sono moltissime variabili e ogni costruzione ha dei probabili prezzi di mercato, per questo a fine pagina c’è un link sempre aggiornato con tutti gli articoli che hanno come tema principale i costi di costruzione nelle varie situazioni tipo: variabili, sistemi costruttivi, appartamenti, restauri, ecc . Ti invito a dare un occhiata in quanto il tema dei costi di costruzione edile è ampio e complesso.
Nell’articolo: Costi di ristrutturazione casa, da dove iniziare; iniziavo un percorso per capire i costi di un restauro con un’impresa edile. La prima cosa da considerare in un restauro sono le fondamenta. La domanda che i clienti mi fanno più spesso? “È necessario ripristinare o rinforzare le fondamenta?” Purtroppo la risposta è quasi sempre si!!
In questo articolo sul restauro aprivo un altro tema al quanto complesso, che molte volte bisogna risolvere e consiste nella risalita di umidità.
Nell’articolo costi di ristrutturazione casa, da dove iniziare riportavo i seguenti prezzi:
FORNITURA DI CALCESTRUZZO in opera per opere di fondazione armate, platee, basamenti semplici di media grandezza, confezionato con due o tre pezzature di inerte, in modo da ottenere una distribuzione granulometrica adeguata all’opera da eseguire. Ferro contabilizzati a parte. Significa: calcestruzzo per fondazioni armate eseguito a macchina Rck>300
€/mc 139,00
CALCESTRUZZO PER FONDAZIONI
Getto di calcestruzzo di classe Rck 300 per fondazioni, sottofondi, rinfianchi ecc… con versamento e pilonatura entro pareti in terra, comprese la abbattitura e regolarizzazione delle superfici (il ferro verrà computato a parte), misura minima computata mc.
Senza casseforme
€/mc 130,00
FORNITURA DI CALCESTRUZZO in opera per opere di fondazione armate, platee, basamenti semplici di media grandezza, confezionato con due o tre pezzature di inerte, in modo da ottenere una distribuzione granulometrica adeguata all’opera da eseguire. Ferro contabilizzati a parte. Significa: calcestruzzo per fondazioni armate eseguito a macchina Rck>300
€/mc 137,00
Per una nostra convenienza consideriamo il prezzo della terza voce; €/mc 137,00
IMPORTANTE
Ricordo che questi prezzi sono presi da internet e nella valutazione del prezzo vanno considerate molte variabili, quali: luogo, materiali, dimensioni, ecc. Quindi se vuoi un preventivo più dettagliato e preciso per le tue esigenze:
i vari metodi di un’impresa edile
Prima di iniziare a parlare di costi ho dovuto spiegare i metodi per risolvere la risalita di umidità,
- Metodo meccanico taglio orizzontale ai piedi del muro
- Metodo chimico barriera chimica per mezzo di iniezioni di resine
- Metodo elettrofisico installazione di apparecchi elettrici
- Metodo intonaco traspirante applicazione di un intonaco traspirante (il migliore è sicuramente naturale)
- Metodo aerazione creare un vespaio aerato
Il metodo che preferisco io e anche la mia impresa edile è il metodo con aerazione, e nell’articolo: Vespaio aerato, una soluzione per cosa?; descrivo i vantaggi e come si realizza un vespaio (un metodo).
Che aspettiamo passiamo subito ai prezzi, qui sotto come sempre trovate tre voci con prezzo €/mq di un vespaio aerato; trovate su internet.
PREZZO VESPAIO AERATO – Realizzazione di vespaio aerato. Il vespaio sarà costituito da casseri a perdere in polipropilene riciclato di dimensioni cm. 50 x 50 x 13 H su getto in cls spessore cm 10. Getto superiore di riempimento in calcestruzzo Rck 250 armato con rete elettrosaldata * 6/20/20. La categoria di lavoro comprende inoltre la realizzazione di numero 2 condotti di aerazione da realizzarsi su lati contrapposti e/o in linea. La tubazione è costituita da tubazioni in PVC di diametro cm 10 dotati ciascuno di un condotto di comunicazione con l’esterno.
€/mq 32,00
PREZZO VESPAIO AERATO Il vespaio sarà costituito da casseri a perdere in polipropilene riciclato di dimensioni cm. 50 x 50 x 13 H su getto in cls spessore cm 10. Getto superiore di riempimento in calcestruzzo Rck 250 armato con rete elettrosaldata da 5/20/20. Sono escluse la realizzazione di condotti di aerazione da realizzarsi su lati contrapposti e/o in linea.
€/mq 30,00
VESPAIO AERATO Il vespaio sarà costituito da: getto di magrone Rck 200, casseri a perdere in polipropilene riciclato di dimensioni cm. 50 x 50 x 13 H, getto superiore di riempimento in calcestruzzo Rck 250 armato con rete elettrosaldata da 5/20/20. Sono escluse la realizzazione di condotti di aerazione da realizzarsi su lati contrapposti e/o in linea.
€/mq 35,00
Questo metodo, come detto più volte è estremamente invasivo, nell’articolo: Vespaio aerato, una soluzione per cosa? accennavo di un altro sistema meno invasivo che personalmente non ho mai usato.
Metodo alternativo di un’impresa edile
Un metodo meccanico è il ……….. è rivoluzionario un Sistema Professionale per eliminare l’umidità di risalita capillare. E’ un piccolo dispositivo cilindrico Eco-compatibile che annulla la capacità dei muri di assorbire l’umidità del terreno…….. è un metodo poco invasivo e adatto per abitazioni che sono già abitate.
Un amico mi ha raccontato che il prezzo di questo sistema si aggira attorno ai 3.000 € e in più ogni 10 anni bisogna eseguire una ricarica del sistema che costa circa 600 €. Naturalmente questa è solo una stima vi invito se interessati di chiedere un sopralluogo ed un preventivo. Inoltre il sistema ha un raggio di 65 mq.
Se avete mai avuto esperienze con questi due metodi o avete delle considerazioni, lasciate un commento qui sotto. (sono curioso di conoscere le vostre riflessioni e opinioni, dopo tutto faccio parte di un’impresa edile e voglio dare sempre il meglio al mio cliente. )
HAI ANCORA DUBBI SUL COSTO DI COSTRUZIONE?
Come promesso all’inizio dell’articolo qui sotto il link con tutti gli articoli sul tema delle costruzioni edili. Ti suggerisco di visitare questo link, perchè visto la vastità del tema sono necessari più articoli per sviluppare questo tema cosi delicato e importante.
Inoltre qui sotto vi lascio il link sempre aggiornato su tutti gli articoli che parlano del vespaio
In questa epoca dove sempre più spesso si cerca la qualità delle costruzioni, un impresa edile deve essere professionale e sempre aggiornata soprattutto in città come Treviso, Venezia ecc dove la storia ci ha lasciato un patrimonio culturale.
