Francesco Bruschetta

Parliamo di efficienza energetica. Ho perso il conto di quante volte ho affrontato il discorso sull'efficienza energetica, con i miei clienti, con i colleghi, con l'impresa edile, ma va bene così, perché è un tema che mi sta davvero a cuore. L'ultima volta è stato ieri, quando ho incontrato Giulia, ambientalista convinta e accanita, che mi ha coinvolto con i suoi discorsi sull'ambiente, sull' eco sostenibilità e sui materiali eco friendly. Con lei ho affrontato il tema dell'efficienza …

[Read more...] about La lana di roccia migliora l’efficienza energetica.

Tutti noi vogliamo sentirci al sicuro in casa. La nostra casa è il nostro rifugio, è il posto in cui ci sentiamo al caldo in inverno e al riparo dal sole d'agosto. Creiamo per noi un ambiente confortevole, rilassante, lo riempiamo delle nostre emozioni, dei nostri interessi, del calore dei nostri affetti. Quando pensiamo alla nostra casa, pensiamo ad un bagno caldo dopo una dura giornata di lavoro, pensiamo alle cenette in famiglia o con gli amici, pensiamo alle coccole sul divano coi bambini e …

[Read more...] about La prevenzione degli incendi negli appartamenti

Meglio il riscaldamento autonomo o il riscaldamento centralizzato? Quando parliamo di riscaldamento centralizzato facciamo solitamente riferimento ad un condominio, dove tutti i singoli appartamenti sono serviti da un'unica caldaia in comune. In questo caso l'accensione dello stesso è regolamentata a livello nazionale, per quanto riguarda i giorni e il numero delle ore, e dal regolamento del condominio, per quanto riguarda le fasce orarie. In sostanza, con un impianto centralizzato, non si è …

[Read more...] about L’impianto di riscaldamento nei condomini

Cambiare l'aria negli ambienti chiusi Ricordo benissimo quando, da piccolo, mia madre, appena sveglia la mattina, per prima cosa apriva, anzi, spalancava tutte le finestre, in realtà lo fa ancora adesso. Anche in pieno inverno, anche quando piove o nevica, la casa deve cambiare aria. Questa abitudine ce l'hanno un po' tutte le mamme e le donne in generale, vero? Poco importa se tu nel frattempo batti i denti e ti sembra di vedere i pinguini, se cammini per casa come un automa intirizzito dal …

[Read more...] about La ventilazione meccanica controllata in epoca covid

Qualche giorno fa un amico mi ha raccontato un fatto che mi ha fatto riflettere. Sicuramente, la vita di un amministratore di condominio non è per niente semplice. Basta un errore per far perdere ad un complesso abitativo la possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali. Ne abbiamo parlato diverse volte nel nostro blog, sono incentivi importanti su cui i proprietari possono recuperare somme di soldi importanti, direttamente o indirettamente a seconda delle riforme e delle …

[Read more...] about Detrazioni fiscale su abitazioni indipendenti

Quando si lavora nel mondo dell'edilizia e dell'architettura, il tema della casa è pane quotidiano non solo nelle consulenze professionali ma anche nelle conversazioni con amici e privati. Sono tre le domande principali che ci vengono poste: quanti soldi si spendono per ristrutturare casa magari sfruttando i bonus fiscali se conviene investire nell'acquisto piuttosto che in una ristrutturazione quanto cosa acquistare una casa nuova. Sull'acquisto non abbiamo dubbi, ci sono i nostri …

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Balconi, terrazzi e ringhiere: una questione sociale ed estetica La manutenzione dei balconi rappresenta un tema di attualità urbana molto importante. E' una questione sociale ed economica che mobilita leggi e cassazioni per le numerose cause che si affrontano. Per molti proprietari e affittuari con appartamenti senza giardino, terrazzi e balconi sono l'unico spazio calpestabile esterno della casa che permette di prendere il sole, godere di un bel venticello fresco, far asciugare …

[Read more...] about Appartamenti con balconi: chi paga manutenzione e riparazioni?

Infiltrazioni in condominio: le leggi importanti da conoscere Le infiltrazioni in condominio hanno prodotto molte sentenze in cassazione. Vengono chiarite fatti specie importanti su chi deve pagare i danni ad ogni caso. Quando un'abitazione viene danneggiata dalle infiltrazioni di acqua, condensa e muffa presenta macchie sulle pareti, negli angoli e, addirittura, pezzi di intonaco che si staccano. I motivi per cui si subiscono questi danni sono tanti, alcuni strutturali e altri dovuti a nuovi …

[Read more...] about Appartamenti e infiltrazioni in condominio: chi paga e cosa fare?